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6月19日，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2023年4月香港CRI回報率最新報2.56%，環比上升0.03個百分點，終止了3個月的跌勢，八大回報率齊升，是2022年11月后近5個月以來首見。他認為，香港季節性租賃旺市即將來臨，回報率可望持續向上，展望第三季上望約2.7%水平。
報告提到，4月H按息為3.375%，租金回報率低H按息0.815%，CRI回報率止跌回升，令兩者差距收窄，相信將繼續追趕H按息的升勢。此外，4月份CRI_Mass回報率報2.68%，CRI(中小型單位)回報率報2.65%，CRI(大型單位)回報率報2.14%，齊結束3個月連跌回升，環比同樣上升0.04個百分點。
